{"id":14476,"date":"2023-10-26T17:40:54","date_gmt":"2023-10-26T14:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/liquidity-provider.com\/articles\/is-real-estate-investment-trusts-a-good-career-path-opportunities-in-2023\/"},"modified":"2024-09-18T14:40:31","modified_gmt":"2024-09-18T11:40:31","slug":"is-real-estate-investment-trusts-a-good-career-path-opportunities-in-2023","status":"publish","type":"articles","link":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/articles\/is-real-estate-investment-trusts-a-good-career-path-opportunities-in-2023\/","title":{"rendered":"\u00bfSon los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria una buena elecci\u00f3n profesional? &#8211; Oportunidades en 2023"},"content":{"rendered":"\n<p>Para aquellos que deseen introducirse en el sector inmobiliario, los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria (REITs) pueden ofrecer oportunidades interesantes y gratificantes. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.reit.com\/nareit\/career-resources#:~:text=Careers%20in%20the%20REIT%20Industry,%2C%20human%20resources%2C%20and%20more.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">estudio de Nareit<\/a>, los REIT generan m\u00e1s de tres millones de puestos de trabajo a tiempo completo en Estados Unidos, entre los que se incluyen agentes, asesores de inversores, contadores, arquitectos, dise\u00f1adores, analistas financieros, gestores inmobiliarios, expertos en marketing, constructoras, recursos humanos y muchos otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero, \u00bfpuede ser una buena elecci\u00f3n hacer carrera en los REITs? En este art\u00edculo veremos qu\u00e9 son los REITs, c\u00f3mo funcionan y cu\u00e1les son los empleos mejor pagados en los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-amber-color\">Datos clave:<\/mark><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los REITs est\u00e1n estructurados de forma similar a los fondos, lo que permite a los inversores acceder al sector inmobiliario sin tener que gestionar activos f\u00edsicos directamente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Existen varios tipos de REITs: patrimoniales, hipotecarios e h\u00edbridos (o mixtos). Los REIT patrimoniales compran y gestionan propiedades, mientras que los REIT hipotecarios proporcionan financiaci\u00f3n para proyectos inmobiliarios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La decisi\u00f3n de invertir en REITs depende de sus objetivos, intereses y tolerancia al riesgo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hacer carrera en REITs puede ser una excelente manera de trabajar en el sector inmobiliario y, al mismo tiempo, tener la posibilidad de obtener unos ingresos lucrativos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es un fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria (REIT)?<\/h2>\n\n\n\n<p>Un fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria es un tipo de empresa que posee y explota activos inmobiliarios que producen ingresos. La mayor\u00eda de los REITs cotizan en bolsa y utilizan el capital de los inversores para adquirir y gestionar propiedades inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<p>Los REITs est\u00e1n estructurados de forma similar a un fondo de inversi\u00f3n o un fondo cotizado en bolsa (ETF), lo que permite a los inversores comprar acciones del fondo en lugar de propiedades individuales. Invertir en REITs es similar a <a href=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/articles\/is-now-a-good-time-to-invest-investment-opportunities-in-2023\/\">invertir en fondos<\/a>, con la diferencia de que el capital se invierte en bienes inmuebles en lugar de en un conjunto de empresas que cotizan en bolsa. Los rendimientos son m\u00e1s estables, ya que los ingresos por alquiler de los inmuebles se ven menos afectados por las fluctuaciones econ\u00f3micas que los <a href=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/articles\/how-to-invest-in-stocks-a-beginners-guide\/\">precios de las acciones<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\">                    <picture>\n                            <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/1-8-250x155.png.webp 250w\"\n                type=\"image\/webp\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/1-8-250x155.png 250w\"\n                type=\"image\/png\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                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B\u00e1sicamente, poseen una cartera de propiedades, lo que ofrece a los inversores la posibilidad de diversificar sus inversiones.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\">                    <picture>\n                            <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/2-min-1-1-250x192.png.webp 250w\"\n                type=\"image\/webp\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/2-min-1-1-250x192.png 250w\"\n                type=\"image\/png\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/2-min-1-1-800x615.png.webp 800w\"\n                type=\"image\/webp\"\n            media=\"(max-width: 800px)\"            sizes=\"800px\"        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Adem\u00e1s, la estructura \u00fanica de los REITs permite a los inversores obtener beneficios fiscales, como una tributaci\u00f3n reducida sobre los ingresos derivados de las inversiones inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funcionan los REITs?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los REITs suelen tener un modelo de negocio sencillo. Adquieren y gestionan propiedades inmobiliarias con capital de inversores. Luego, arriendan el espacio de la propiedad y cobran alquileres a los inquilinos. Los alquileres se distribuyen como dividendos a los accionistas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, el otro tipo de REIT, los REITs hipotecarios, no poseen ninguna propiedad real, sino que invierten en bienes inmuebles, concediendo pr\u00e9stamos a los compradores de propiedades inmobiliarias. Los intereses que obtienen de sus inversiones son la fuente de ingresos de estos REITs.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de REITs<\/h2>\n\n\n\n<p>Existen tres tipos principales de REITs. Cada tipo tiene sus propias caracter\u00edsticas y objetivos de inversi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\">                    <picture>\n                            <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/3-5-250x79.png.webp 250w\"\n                type=\"image\/webp\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/3-5-250x79.png 250w\"\n                type=\"image\/png\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/3-5-800x253.png.webp 800w\"\n                type=\"image\/webp\"\n            media=\"(max-width: 800px)\"            sizes=\"800px\"        >\n                <source\n                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                  <\/picture>\n                    <\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">REITs patrimoniales<\/h3>\n\n\n\n<p>Los REITs patrimoniales son el tipo m\u00e1s com\u00fan de fondo de inversi\u00f3n. Estas empresas invierten y poseen propiedades que producen ingresos, como edificios de oficinas, centros comerciales y complejos de apartamentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los REITs patrimoniales generan ingresos principalmente a trav\u00e9s de los alquileres de estas propiedades. Tambi\u00e9n pueden beneficiarse de la revalorizaci\u00f3n de las propiedades a lo largo del tiempo. Los inversores en REITs patrimoniales reciben dividendos basados en los ingresos por alquiler generados por las propiedades de la cartera del REIT. Este tipo de REIT es ideal para los inversores que buscan unos ingresos constantes y una revalorizaci\u00f3n del capital a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">REITs hipotecarios<\/h3>\n\n\n\n<p>Los REITs hipotecarios, por su parte, invierten en hipotecas y valores respaldados por hipotecas en lugar de en propiedades f\u00edsicas. Estas entidades obtienen ingresos prestando dinero a propietarios de inmuebles o comprando hipotecas existentes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los REITs hipotecarios ganan dinero a trav\u00e9s de los pagos de intereses recibidos por los pr\u00e9stamos de los prestatarios. Ofrecen a los inversores una alta rentabilidad por dividendos y resultan atractivos para los inversores que buscan mayores rendimientos y horizontes de inversi\u00f3n m\u00e1s cortos. Sin embargo, estos REITs son particularmente sensibles a las subidas de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">REITs h\u00edbridos<\/h3>\n\n\n\n<p>Los REITs h\u00edbridos (o mixtos) combinan elementos tanto de los REITs de renta variable como de los REIT hipotecarios. Invierten en una mezcla de propiedades f\u00edsicas y valores respaldados por hipotecas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los REITs h\u00edbridos buscan diversificar sus fuentes de ingresos, generando tanto ingresos por alquiler de propiedades como ingresos por intereses de hipotecas. Estas entidades ofrecen un enfoque equilibrado a los inversores que desean exponerse tanto a activos inmobiliarios como a inversiones relacionadas con hipotecas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-amber-color\">Dato r\u00e1pido<\/mark><\/h3>\n\n\n\n<p><em>Existen m\u00e1s de 1,100 REITs en EEUU, seg\u00fan <\/em><a href=\"https:\/\/www.irs.gov\/instructions\/i1120rei\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><em>datos del Servicio de Impuestos Internos<\/em><\/a><em>, y 225 de ellos son operables en las principales bolsas de valores.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Los REITs tambi\u00e9n pueden clasificarse en funci\u00f3n de c\u00f3mo se compran y se mantienen sus acciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>REITs cotizados en bolsa:<\/strong> Son los que cotizan en bolsa y pueden ser comprados y vendidos por el p\u00fablico en general. Estos REITs est\u00e1n sujetos a la misma normativa y requisitos de informaci\u00f3n que cualquier otra empresa que cotiza en bolsa. Los inversores pueden comprar y vender f\u00e1cilmente acciones de REITs que cotizan en bolsa a trav\u00e9s de cuentas de corretaje, lo que los convierte en inversiones de gran liquidez. Estos REITs suelen tener una mayor capitalizaci\u00f3n burs\u00e1til y una cartera de propiedades m\u00e1s diversificada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>REITs p\u00fablicos no cotizados:<\/strong> Tambi\u00e9n est\u00e1n registrados en la Comisi\u00f3n de Bolsa y Valores (SEC), pero no cotizan en bolsa. En su lugar, suelen venderse a trav\u00e9s de intermediarios o asesores financieros. Los inversores de REITs p\u00fablicos no cotizados pueden tener opciones de liquidez limitadas, ya que estas inversiones suelen carecer de liquidez durante cierto tiempo. Sin embargo, pueden ofrecer ciertas ventajas, como una mayor rentabilidad por dividendos y una menor volatilidad en comparaci\u00f3n con los REITs cotizados en bolsa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>REITs privados:<\/strong> Estos REITs no est\u00e1n registrados en la SEC y no est\u00e1n disponibles para el p\u00fablico en general. Normalmente s\u00f3lo est\u00e1n abiertos a inversores acreditados o institucionales. Los REITs privados suelen tener una estrategia de inversi\u00f3n m\u00e1s centrada y pueden enfocarse en tipos espec\u00edficos de propiedades o regiones geogr\u00e1ficas. Aunque los REITs privados ofrecen la posibilidad de obtener mayores rendimientos debido a su enfoque espec\u00edfico, tambi\u00e9n conllevan mayores riesgos y opciones de liquidez limitadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puede una empresa ser calificada como REIT?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para ser considerada un REIT, una empresa debe cumplir determinadas disposiciones que sirven para garantizar que los REITs funcionen de forma coherente con su objetivo y ofrezcan ciertas ventajas a los inversores:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><\/figure>\n\n\n\n<p>Uno de los requisitos clave es que al menos el 75% de los activos totales de la empresa deben estar invertidos en bienes inmuebles. Esto garantiza que el objetivo principal de un REIT sean las inversiones inmobiliarias y no otros tipos de activos.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s del requisito relativo a los activos, un REIT debe obtener al menos el 75% de sus ingresos brutos de alquileres, intereses de hipotecas o ventas de bienes inmuebles. Esta disposici\u00f3n garantiza adem\u00e1s que la mayor parte de los ingresos de la empresa se generen a trav\u00e9s de actividades relacionadas con los bienes inmuebles. Al depender principalmente de estas fuentes de ingresos, los REITs alinean sus intereses financieros con los de sus accionistas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los ingresos por alquileres y los intereses de las hipotecas suelen ser fuentes de ingresos estables y predecibles, lo que proporciona un nivel de consistencia y confianza sobre los rendimientos globales generados por un REIT.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, una caracter\u00edstica clave de los REITs es su obligaci\u00f3n de distribuir al menos el 90% de sus ingresos imponibles a los inversores en forma de dividendos. Este requisito garantiza que los inversores se beneficien de los flujos de caja generados por las participaciones inmobiliarias dentro de la estructura del REIT.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al distribuir una parte significativa de sus beneficios, los REITs proporcionan ingresos regulares a los accionistas, lo que puede resultar especialmente atractivo para los inversores que buscan un flujo de caja constante. Este requisito de distribuci\u00f3n tambi\u00e9n refleja las ventajas fiscales asociadas a los REITs, ya que permite a la empresa evitar la doble tributaci\u00f3n a nivel corporativo.<\/p>\n\n\n\n<p>Otros requisitos son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ser una entidad sujeta a impuestos corporativos<\/li>\n\n\n\n<li>Estar regido por una junta directiva o fideicomisarios<\/li>\n\n\n\n<li>Tener 100 accionistas al cabo de un a\u00f1o de funcionamiento&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tener menos de cinco accionistas que posean m\u00e1s del 50% de las acciones<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de desarrollar una carrera en REITs<\/h2>\n\n\n\n<p>Trabajar en el sector de los REITs puede ofrecer varias ventajas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Diversificaci\u00f3n:<\/strong> Los REITs brindan a los inversores la oportunidad de diversificar sus inversiones inmobiliarias entre distintos tipos de propiedades y ubicaciones. Esta diversificaci\u00f3n puede ayudar a mitigar los riesgos asociados con la inversi\u00f3n en una sola propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ingresos estables:<\/strong> Trabajar en el sector de los REITs puede proporcionar un flujo de ingresos constante mediante el pago peri\u00f3dico de dividendos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oportunidades de crecimiento profesional:<\/strong> El sector de los REITs ofrece diversas oportunidades de carrera y crecimiento profesional. Desde la gesti\u00f3n de propiedades hasta la gesti\u00f3n y el desarrollo de activos, las personas pueden desarrollar una carrera profesional de \u00e9xito en diferentes \u00e1reas del sector.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Liquidez:<\/strong> Los REITs que cotizan en bolsa ofrecen <a href=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/articles\/top-7-liquidity-providers-of-2022\/\">liquidez<\/a>, lo que permite a los inversores comprar y vender acciones en las principales bolsas de valores. Esta liquidez proporciona flexibilidad y la capacidad de ajustar las carteras de inversi\u00f3n seg\u00fan sea necesario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-amber-color\">Dato r\u00e1pido<\/mark><\/h3>\n\n\n\n<p><em>En septiembre de 2023, <\/em><a href=\"https:\/\/www.multihousingnews.com\/2023-reit-dividend-yields\/#:~:text=4%2C%20publicly%20traded%20U.S.%20equity,average%20dividend%20yield%20of%203.93%25.&amp;text=Global%20Market%20Intelligence-,As%20of%20Sept.,dividend%20yield%20of%203.93%20percent.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><em>la rentabilidad media por dividendo<\/em><\/a><em> a un a\u00f1o de los REITs de renta variable de EE.UU. que cotizan en bolsa fue de casi el 4%.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desventajas de una carrera en REITs<\/h2>\n\n\n\n<p>A pesar de las ventajas de trabajar en el sector de los REITs, existen algunas desventajas potenciales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revalorizaci\u00f3n de capital limitada:<\/strong> Los REITs est\u00e1n obligados a distribuir importantes cantidades de ingresos a los accionistas en forma de dividendos. Esto limita la cantidad de ingresos que pueden reinvertirse en la empresa para obtener una revalorizaci\u00f3n del capital. En consecuencia, los REITs pueden no ofrecer el mismo nivel de revalorizaci\u00f3n del capital que otras opciones de inversi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuestos:<\/strong> Los dividendos recibidos de los REITs suelen gravarse como ingresos ordinarios. Esto puede suponer una mayor carga fiscal en comparaci\u00f3n con otros tipos de inversiones, como las ganancias de capital a largo plazo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisiones de gesti\u00f3n y transacci\u00f3n:<\/strong> Algunos REITs pueden cobrar comisiones de gesti\u00f3n y transacci\u00f3n, lo que puede repercutir en la rentabilidad global de la inversi\u00f3n. Es importante considerar detenidamente estas comisiones a la hora de evaluar la rentabilidad potencial de invertir en un REIT concreto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfDesarrollar una carrera en REITs es una buena elecci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n<p>Trabajar en el sector de los REITs puede ser una elecci\u00f3n profesional gratificante y satisfactoria, especialmente si est\u00e1 interesado en invertir en el sector inmobiliario. Al unirse a una empresa REIT, obtendr\u00e1 valiosas perspectivas y conocimientos sobre este campo de inversi\u00f3n \u00fanico y aprender\u00e1 a operar eficazmente en \u00e9l. Como parte de una empresa REIT, tendr\u00e1 acceso a valiosos recursos y conocimientos del sector, lo que le permitir\u00e1 tomar <a href=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/articles\/best-investment-strategies-for-beginners\/\">decisiones de inversi\u00f3n con fundamento<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, si tiene grandes habilidades de gesti\u00f3n, el sector de los REITs le ofrece un entorno ideal para demostrar y desarrollar sus capacidades. Los REITs requieren profesionales cualificados que puedan gestionar eficazmente las propiedades, gestionar las relaciones con los inquilinos y optimizar la eficiencia operativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, sentirse c\u00f3modo con un cierto nivel de riesgo es crucial en el mercado de REITs. Aunque las inversiones individuales pueden conllevar riesgos, como profesional de este sector, debe ser capaz de evaluar y gestionar el riesgo en nombre de sus clientes. Su capacidad para sortear las incertidumbres y tomar decisiones informadas puede influir enormemente en el \u00e9xito de las inversiones de sus clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Decidir si una carrera en REITs es una buena idea para usted depende de sus objetivos profesionales, intereses y tolerancia al riesgo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los empleos mejor pagados en fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/h2>\n\n\n\n<p>El sector de los REITs ofrece diversas oportunidades laborales con salarios competitivos. Estos son algunos de los empleos mejor pagados en fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gerente de inversiones (CIO):<\/strong> El CIO es responsable de supervisar las estrategias y decisiones de inversi\u00f3n de un REIT. Debe asegurarse de que la empresa invierte en las propiedades adecuadas y de que sus inversiones son rentables.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gestor de portafolio:<\/strong> Los gestores de portafolios son responsables de la gesti\u00f3n de los activos de la cartera de un REIT. En concreto, analizan las condiciones del mercado, supervisan el rendimiento de los inmuebles y toman decisiones estrat\u00e9gicas para maximizar la rentabilidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Administrador de propiedades:<\/strong> Los administradores de propiedades se encargan de gestionar las operaciones cotidianas de los activos inmobiliarios de un REIT. Se encargan del mantenimiento de la propiedad, de negociar los contratos de arrendamiento y de tratar con los inquilinos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Analista inmobiliario:<\/strong> Un analista inmobiliario realiza estudios de mercado, an\u00e1lisis financieros y diligencias debidas sobre posibles inversiones inmobiliarias. Este profesional aporta ideas y recomendaciones para apoyar la toma de decisiones de inversi\u00f3n. Es esencial que los analistas inmobiliarios posean una gran capacidad anal\u00edtica y un profundo conocimiento del mercado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Administrador de desarrollo:<\/strong> Los administradores de desarrollo supervisan la planificaci\u00f3n, el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n de nuevos proyectos inmobiliarios. Se coordinan con arquitectos, contratistas y otras partes interesadas para garantizar el \u00e9xito de los proyectos. Los administradores de desarrollo deben tener una gran capacidad de gesti\u00f3n de proyectos y un profundo conocimiento del proceso de desarrollo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estos son s\u00f3lo algunos ejemplos de los empleos mejor pagados disponibles en el sector de los REITs. Los salarios de estos puestos pueden variar en funci\u00f3n de factores como la experiencia, la ubicaci\u00f3n y el tama\u00f1o del REIT.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-amber-color\">Preguntas frecuentes<\/mark><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfExisten REITs fuera de EE.UU.?<\/h4>\n\n\n\n<p>S\u00ed, cada vez son m\u00e1s los pa\u00edses que introducen REITs. De hecho, actualmente existen REITs en m\u00e1s de 35 pa\u00edses, como Canad\u00e1, Jap\u00f3n, Australia, Francia, Alemania, Singapur y el Reino Unido, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\">                    <picture>\n                            <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/1930680609-1-250x147.png.webp 250w\"\n                type=\"image\/webp\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/1930680609-1-250x147.png 250w\"\n                type=\"image\/png\"\n            media=\"(max-width: 250px)\"            sizes=\"250px\"        >\n                <source\n                srcset=\"https:\/\/liquidity-provider.com\/app\/uploads\/2023\/10\/1930680609-1-800x472.png.webp 800w\"\n                type=\"image\/webp\"\n            media=\"(max-width: 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Invertir en REITs puede proporcionar a los inversores mayores rendimientos en comparaci\u00f3n con la inversi\u00f3n en acciones o bonos. Adem\u00e1s, los REITs son inversiones de riesgo relativamente bajo, ya que sus ingresos est\u00e1n respaldados por propiedades f\u00edsicas. Esto puede proporcionar a los inversores un flujo constante de ingresos y una cobertura frente a las fluctuaciones del mercado.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs arriesgado invertir en REITs?<\/h4>\n\n\n\n<p>Invertir en REITs puede ser riesgoso, como cualquier inversi\u00f3n. Sin embargo, los REITs ofrecen a los inversores diversificaci\u00f3n y acceso a carteras inmobiliarias gestionadas profesionalmente, lo que puede ayudar a minimizar el riesgo. Adem\u00e1s, los REITs tienen el potencial de proporcionar atractivos ingresos y rentabilidad total. Como con cualquier inversi\u00f3n, es importante investigar y evaluar el riesgo antes de invertir.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo y por qu\u00e9 se crearon los REITs?<\/h4>\n\n\n\n<p>Los REITs se crearon en 1960 en Estados Unidos como veh\u00edculo de inversi\u00f3n para permitir a los ciudadanos invertir en proyectos inmobiliarios a gran escala. El objetivo de los REITs era hacer m\u00e1s accesibles al p\u00fablico las inversiones inmobiliarias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Para aquellos que deseen introducirse en el sector inmobiliario, los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria (REITs) pueden ofrecer oportunidades interesantes y gratificantes.","protected":false},"author":9,"featured_media":14340,"menu_order":0,"template":"","articles_categories":[52,53],"class_list":["post-14476","articles","type-articles","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","articles_categories-forex-business-es","articles_categories-investing-es","b2b__home"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/14476","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/articles"}],"about":[{"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/articles"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/14476\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14479,"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/articles\/14476\/revisions\/14479"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"articles_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/liquidity-provider.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/articles_categories?post=14476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}